Những hiện tượng này thường gặp phải ở những công trình như:
- Nhà ở, căn hộ của gia đình
- Khu nhà tập thể
- Khu chung cư
- Khu văn phòng, cao tầng
- Nhà xưởng làm bằng tôn – thép
- Bể bơi, bể chứa nước sinh hoạt gia đình…
Khi gặp hiện tượng thấm dột ở tường – trần – sàn phải làm sao?
Nhiều công trình bị hủy hoại nặng nề bởi sự thờ ơ của chính người sử dụng. Dẫn đến việc kết cấu bị hư hỏng nặng – nhiều khi bị đổ sập nhà gây ra những thiệt hại vô cùng nặng nề.
Do vậy, nếu bạn gặp các hiện tượng như:
- Tường nhà liên tục bị ẩm – mốc – bị ố vàng ở một hoặc một số vị trí.
- Trên tường có những vết rạn – nứt nhỏ kéo dài đến vết nứt lớn, sâu
- Trần nhà, sàn nhà, mái… có sự bong tróc vữa, có các đường nứt…
- Mái tôn bị dột, hắt nước vào bên trong. Tôn bị rỉ, đinh tán bị gãy – hỏng…
- Những hiện tượng khác do nước và độ ẩm ảnh hưởng đến ngôi nhà.
Bạn không nên lo lắng đến độ phải xử lý ngay. Nhưng cũng không để nó trong thời gian dài rồi quên bẵng đi. Hãy liên hệ với đội chống thấm dột tại Hà Nội để được tư vấn miễn phí 24/7. Sau đó cùng lên phương án khắc phục cho công trình triệt để.
Một số phương pháp chống thấm tại Hà Nội thường được sử dụng
Vấn đề được đặt ra lúc này không còn là tại sao phải xử lý chống thấm dột triệt để? Mà là nên lựa chọn phương pháp chống thấm nào để có được hiệu quả tốt nhất, với chi phí thấp nhất. Bạn đã được tư vấn giải pháp nào tối ưu chưa?
Theo kinh nghiệm của công ty chống thấm dột chuyên nghiệp Toàn Việt. Đã hoạt động cả chục năm trong nghề, chúng tôi nhận hỗ trợ thi công mọi công trình bằng những phương án xử lý thích hợp. Cụ thể như sau:
XỬ LÝ CHỐNG THẤM DỘT TRIỆT ĐỂ BẰNG HÓA CHẤT CHỐNG THẤM DẠNG LỎNG
Phương pháp chống thấm này thường là hóa chất chống thấm bể nước, hóa chất chống thấm sân thượng, hóa chất chống thấm cho đá…
Tiêu biểu cho loại này là dung dịch Water Seal. Một dung dịch chống thấm dột cho mọi vị trí trong tường – bê tông hiệu quả. Nó dễ thi công từ phun bề mặt, dùng xi lanh để bơm vào sâu bên trong của trần – tường. Đến trộn nó với hỗn hợp vữa khi trát…
Hóa chất chống thấm water seal với khả năng thẩm thấu tốt, phủ đều, dễ dàng thi công, tạo lớp màng ngăn nước tối ưu. Là lựa chọn cho nhiều công trình, đặc biệt là các khu vực góc cạnh, gấp khúc, lồi lõm. Đó là:
- Chống thấm dột nhà vệ sinh cho vị trí sàn, hố thoát sàn, chân tường…
- Chống thấm dột trần nhà bị nứt, cạnh tường, góc sân thượng, trần nhà cũ, trần nhà mới,…
- Xử lý chống thấm dột triệt để cho tầng hầm, hố thang máy, bể bơi, bể chứa nước,…
Tùy thuộc vào mỗi loại công trình mà chúng ta có tỷ lệ pha trộn, phương pháp thi công thích hợp. Có lẽ phần này bạn và chúng tôi sẽ tìm hiểu trong một chủ đề riêng. Như vậy mới giúp hiểu rõ nhất về loại vật liệu này cùng những phương pháp có thể thi công chống thấm tại Hà Nội với nó.
SỬ DỤNG MÀNG CHỐNG THẤM
Các loại màng chống thấm
Hiện nay trên thị trường có các loại màng chống thấm : màng chống thấm dán nguội và màng chống thấm dạng khò dán
- Màng chống thấm dán nguội : màng chống thấm petro, màng chống thấm hdpe thái lan, màng chống thấm tự dính sika, màng chống thấm tự dính bitustick, màng chống thấm thổ nhĩ kỳ…
- Màng chống thấm dạng khò dán : màng chống thấm bitum sika, Màng chống thấm Nilobit – PN, MASTERPREN…
Được sử dụng làm :
- Màng chống thấm tường nhà, chống thấm sàn mái, chống thấm nhà vệ sinh, tầng hầm…
- Màng chống thấm cho các công trình : ao hồ, bể chứa, cầu cống…
Trước khi thi công thì nên :
- Vệ sinh bề mặt bê tông lót khỏi bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất khác….
- Tiến hành trám vá bề mặt bê tông bị lõm, rỗ. Đục bỏ vật liệu thừa.
Cách thi công khò nóng màng
- Bước 1: Trải màng chống thấm phủ kín bề mặt cần thi công. Nếu phải làm nhiều lớp. Bạn cần phủ chèn mép của lớp sau lên lớp trước 10cm.
- Bước 2: Cuộn tròn lại các lớp màng vừa trải lại.
- Bước 3: Thi công khò nóng để dán từng miếng màng xuống bề mặt.
- Ở bước này là vô cùng quan trọng. Cần thi công ít nhất 2 người. 1 người điều khiển khò khí để làm nóng chảy lớp keo dán trên bề mặt màng. Người thứ 2 vừa lăn mở cuộn màng ra dần vừa dùng bay miết đẩy khí ra bên ngoài. Giúp cho màng bám toàn diện với bề mặt.
- Làm lần lượt đến khi hết toàn bộ bề mặt.
- Bước 4: Kiểm tra lại độ kín khí với lớp màng vừa dán.
- Bước 5: Đợi khi màng ổn định. Dùng nước ngâm để kiểm tra công việc đã xử lý được triệt để hay chưa.
Đây là các bước sơ bộ. Thực tế thi công rất phức tạp. Mọi người không có kinh nghiệm không nên tự ý thực hiện. Dễ gây bỏng do khò gas mà lớp màng không được dán chuẩn sẽ kém chất lượng vô cùng.
Cách thi công màng chống thấm dán nguội
- Bước 1: Quét lớp sơn tạo dính Primer (Dùng Sơn Bitum dạng lỏng).
- Dùng lu sơn để thi công trên bề mặt bằng rộng. Lớp sơn dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông
- Chỉ thi công diện tích sơn lót cho diện tích thi công có thể làm trong ngày.
- Sau khi lớp sơn lót khô khoảng 6 giờ ở 30oC (cảm nhận bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay) tiến hành dán màng chống thấm tự dính.
- Bước 2: Dán màng chống thấm tự dính .
DÙNG TẤM NHỰA ĐƯỜNG CHỐNG THẤM
Chống thấm dột bằng nhựa đường là phương pháp phổ biến trong các hạng mục chống thấm cho công trình, với phương pháp này bạn có thể tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo đem lại hiệu quả cao.
Nhựa đường là một chất tồn tại dưới dạng lỏng hay bán rắn có độ nhớt cao và có màu đen. Nó có mặt trong phần lớn các loại dầu thô và trong một số trầm tích tự nhiên. Thành phần chủ yếu của nhựa đường là bitum và dầu hắc chống thấm
Cách chống thấm bằng nhựa đường
- Làm sạch bề mặt cần chống thấm, bóc hết những lớp vảy tường bong tróc.
- Quét 1 lớp lót Asphalt primer lên mặt sàn sau khi vệ sinh để hiệu quả chống thấm tốt hơn.
- Đun chảy nhựa đường, trải nhựa đường lên bề mặt trống thấm. Sau đó dùng bay miết mạnh để làm phẳng bề mặt và loại bỏ các túi khí rỗng dưới lớp nhựa đường.
- Ngâm nước để kiểm tra hiệu quả sau khi hoàn thành quá trình chống thấm.
- Phủ 1 lớp vữa xi măng M75 dày khoảng 3 cm lên phía trên để đảm bảo chống thấm tuyệt đối. Tạo độ dốc cho nước hướng chảy xuống phía ống thoát dẫn.
TRÁT LẠI VỮA BỀ MẶT
Phương pháp phổ thông nhất và cũng hiệu quả nhất cho mọi công trình đó là trát lại lớp vừa bên ngoài chất lượng – có khả năng ngăn ẩm, ngăn nước. Với những thợ chống thấm dột tại Hà Nội lâu năm. Khi tư vấn luôn ưu tiên cách làm này đầu tiên. Bởi tuổi thọ cao, nhưng giá thành hơi “chát”.
Các loại công trình đã quá cũ nên đầu tư để thực hiện cách làm này. Do nó cũng quá phổ thông nên chúng tôi không nói thêm nhiều. Chỉ lưu ý, khi thi công cần trộn dung dịch chống thấm vào vữa.
ỐP LÁT GẠCH MEN CHỐNG THẤM
Ốp gạch men thường được áp dụng nhiều cho các hạng mục chống ngấm nước cho nhà vệ sinh, khu bể, sân thượng, chân tường… Những nơi tiếp xúc trực tiếp với mật độ cao với nước. Nó tạo hẳn một phân lớp giữa tường với nước vô cùng hiệu quả. Hiệu quả đến mức bạn có thể chứa nước bên trong (nhà tắm, bể bơi, bể chứa nước…)
SỬ DỤNG SƠN CHỐNG THẤM
Đây là một phương pháp mới trong vài năm nay. Các nhà sản xuất sơn ngày càng nghiên cứu để đưa vào trong sơn những vật liệu có khả năng ngăn cách nước dù là ở lớp sơn rất mỏng. Nên ngày nay, tường nhà và nhiều vị trí khác khi sơn tường đúng chủng loại và chuẩn. Cho ra khả năng ngăn nước rất cao.
- Sơn chống thấm ngoài trời : mái ngói, nền sân thượng, máng nước, sân tường…
- Sơn chống thấm bên trong nhà, sơn chống thấm nền nhà vệ sinh, sơn chống thấm trần bê tông,…
Một số loại sơn chống thấm dột tại Hà Nội : Jotun, Kova, Dulux…
Yếu điểm của sơn lại là sự co ngót nhiều. Dễ bị ảnh hưởng bởi nhiệt độ nắng.
CHỐNG THẤM BẰNG THANH THỦY TRƯƠNG
Thanh thủy trương còn có tên gọi khác là thanh trương nở – băng trương nở, là một thanh, sợi hỗn hợp có khả năng trương nở khi gặp nước, tạo thành một khớp nối lâu dài trong khớp nối bê tông không dịch chuyển.
Sự giãn nở của thanh trương nở không phụ thuộc vào nhiệt độ mà phụ thuộc vào độ ẩm, và sản phẩm này có khả năng hoạt động bền vững với bê tông.
Thanh trương nở thích hợp thi công cho các vị trí mạch ngừng, chống thấm cổ ống xuyên sàn… bởi nó duy trì tốt khả năng chống thấm hiệu quả trong điều kiện ẩm ướt, dễ dàng thi công, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng.
DÙNG DUNG DỊCH KEO CHỐNG THẤM
Keo là một loại vật liệu được dùng để bơm sửa chữa vết nứt, chúng có thể dễ dàng bơm vào những vết nứt rất nhỏ trong kết cấu bê tông. Đó là một loại vật liệu có khả năng chống thấm hiệu quả, siêu bám dính trên mọi chất liệu và chịu nhiệt cực tốt.
So với vữa xi măng hoặc bê tông, keo có độ bền cơ học cao hơn trong tất cả các khía cạnh bao gồm cả cường độ nén, cường độ uốn và độ bền kéo… do đó, tuy có giá thành khá cao những vật liệu này vẫn được sử dụng rộng rãi để sửa chữa và gia cố bê tông.
CÁC LOẠI KEO CHỐNG THẤM
- Keo chống thấm dạng nước
- keo chống thấm dạng silicon
Ứng dụng
- Keo chống thấm sàn gỗ, bê tông
- Keo chống thấm sàn nhà, mái nhà, khe tường.
- Keo chống thấm hồ cá, bể nước…
- Keo chống thấm mái tôn
Cách dùng keo chống thấm :
- Vệ sinh, xử lý thật kỹ khu vực cần thi công. Tùy thuộc vào bề mặt vật liệu mà nhà sản xuất sẽ có những khuyến cáo khác nhau về cách sử dụng để đảm bảo hiệu quả tốt nhất.
- Trộn keo epoxy theo tỉ lệ 1:1
- Chít keo đã chọn lên toàn bộ bề mặt cần dán và 10% diện tích mặt sau viên gạch.
CHỐNG THẤM BẰNG HỒ DẦU
Hồ dầu là một hỗn hợp trộn lẫn giữa xi măng và nước. Việc pha trộn xi măng thành hồ dầu là việc tạo điều kiện cho tính kết dính thủy lực của xi măng được phát huy tối đa. Do đó, tùy thuộc vào mục đích sử dụng mà tỷ lệ trộn hồ dầu sẽ khác nhau.
DÙNG LƯỚI SỢI THỦY TINH
Lưới thủy tinh là sản phẩm có đặc tính chống oxy hóa tốt, dẻo dai. Tăng cường tính năng chống thấm, chống nứt cho các hạng mục như mái, nhà vệ sinh…
Vật liệu này giúp gia cố thêm cho lớp chống thấm mỏng ở các vị trí xung yếu như góc chân tường, chân tường, tường khi kết cấu có sự cố lún, nứt và dao động nhẹ.
Ngoài các phương pháp này. Còn có nhiều phương pháp khác sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục cho bạn.
Trên đây là 3 phương pháp thi công phổ biến nhất cho các công trình. Ngoài ra còn có không ít lựa chọn khác cho các trường hợp đặc thù như sử dụng sơn chống thấm. Keo chống thấm dột, hóa chất chống thấm dạng xịt…. Đối với mỗi công trình dù lớn hay nhỏ. Chúng ta cũng cần cân nhắc nhiều yếu tố trước khi đưa ra phương pháp chống thấm tối ưu nhất. Và đó cũng là công việc cần làm của một đơn vị chống thấm dột tại Hà Nội chuyên nghiệp.
Chống thấm Bách Khoa – đơn vị chống thấm dột tại Hà Nội cho mọi vị trí
Nếu gia đình bạn đang sinh sống tại Hà Nội mà gặp phải những tình trạng công trình đang ở, công ty – văn phòng… bị thấm dột – nấm mốc – tróc nở tường… Hãy tìm ngay biện pháp khắc phục triệt để nhất cho mình.
